LE MAIRE ET LES QUARTIERS PAVILLONNAIRES A VANVES : « La ville ne pousse pas à la suppression des pavillons. Je ne peux pas spolier leurs propriétaires ! »

La fin de l’année 2016 et ce début d’année 2017 a été marqué par un fort mécontentement de riverains vis-à-vis de projets immobiliers dans des zones pavillonnaires de Vanves que ce soit du côté de la gare SNCF-Transilien de Vanves/Malakoff que du Clos Montholon prés du PMS André Roche. Il était intéressant de connaître l’avis de Bernard Gauducheau maire de Vanves sur cette polémique

« Entre 2009 et 2014, Paris a perdu 13 000 habitants, et la petrtite couronne en a gagnée 137 000. La clef est là. Le mouvement d’urbanisation et d’extension de Paris est inéluctable. La petite courone est en  pleine croissance alors que Paris se vide parce que beaucoup de ménages parisiens préférent aller en petite couronne où ses villes étaient aussi attractives que la capitale. Très souvent, ils peuvent s’agrandir pour le même prix, avec une ou deux pièces de plus. Les propriétaires qui ont la chance d’avoir des pavilons sur des parcelles intéressantes, se rendent compte que leur pâtrimoine s’est largement revalorisé et pour un certain nombre d’entre eux qui sont prés de la retraite, ou qui ont envie de s’installer en province, ils se rendent compte que leur patrimoine a une vraie valeur et que, pour ceux qui pourront en retirer des bénéfices, cela leur donnera des moyens importants pour s’installer ailleurs ou réaliser un projet immobilier particulier » constate Bernard Gauducheau maire de Vanves

« La mairie ne pousse pas à la suppression et à la disparition des pavillons. Ce sont les propriétaires qui sont libres de choisir de ce qu’ils vont faire de leurs biens. En tant que maire, je ne peux pas les spolier. Et j’ai pris des mesures au niveau du PLU qui tendent à limiter la densificaion : on est limité à  R +4 alors que dans le reste de la petite courone, c’est plutôt le minimun. Et on va à l’enconte des directives de l’Etat qui nous encourage à densifier de façon plus importante. Je n’ai pu faire valider mon PLU que parce que je pouvais déjà me prévaloir d’une densité importante de la commune sinon les services de l’Etat auraient refusé » explique t-il face à une montée du mécontentement

« Les vanvéens doivent, au contraire, se réjouir des mesures de protection que nous avons mis en œuvre. Mais ils doivent aussi comprendre que la MGP inévitablement,  avec la création du réseau de métro automatique Grand Paris Express, va encore contribuer à cette densification. C’est un  mouvement inéluctable de croissance démographique, et de croissance économique. Notre rôle des élus est aiussi de répondre à cette demande d’habitation, de logement pour les familles.Le rôle du maire est de bien prendre en compte l’intérêt général et de faire attention d’accorder une importance relative aux intérêts particuliers. Je comprends l’inquiétude légitime de certains riverains qui sont mécontent de l’arrivée de nouveaux immeubles à la place de pavillons, générant des nuisances et quelques contraintes supplémentaires. Je suis chargé de préserver l’intérêt général. Et c’est logique que des quartiers proche d’une gare, favorisent la création de logements. Je comprends que des personnes isolées puissent réagir et trouver des prétextes pour explique que ce n’est pas cela qu’il fallait faire ! »

LE CHANTIER DE LA TRIBUNE DU STADE DE VANVES RETARDE DE NOUVEAU

Quatre riverains ont déposés un recours gracieux auprès de la maire. Ce qui va décaler le début du chantier -  car il y a un délai de rigueur de 2 mois - qui devrait durer un an et demi avec la réfection du terrain d’honneur en pelouse synthétique. La préparation du chantier avait démaré avec l’installation d’algécos et la phase préparatoire.

« Mon intention est de répondre à ce recours gracieux que je ne considère pas comme agressif. Je comprends l’inquiétude légitime des quelques riverains qui se sont manifestés et qui craignent que l’extension des installations de part et d’autre de la tribune, générent des activités et des nuisances supplémentaires. Je tiens à les rassurer, car au contraire, le fait que l’on ait des équipements à l’intérieur desquels les sportifs pourront disposer, avec des vestiaires, d’un club house, sera plutôt générateur de confort. Ils seront plus dedans et moins dehors, ce qui générera moins de nuisances » explique Bernard Gauducheau, maire de Vanves.

Il en profite pour rappeler que le premier projet présenté, a été revu suite à leurs recommandations, afin « que ce projet ne leur cache leur part de soleil. En espérant que leur sens des responsabilités prévaudra et qu’ils prendront bien en compte l’intérêt général de ce projet : La tribune est à périmétre égal, ne bouge, et elle est surtout remise aux normes, présentant ainsi toutes les garanties de sécurité en matière d’hygiéne notamment » explique t-il en insistant sur le fait que « C’est un projet d’intérêt général. Cette opération coûtera prés de 2 M€ à la ville. J’aurais préféré les mettre ailleurs si on n’en avait pas besoin. J’informerai le président du Stade de Vanves et d’Expograph dés que j’aurais des éléments précis sur le décalage du planning,  ce qui ne nous arrange pas. Et cela représentera un coût pour la ville, parce que plus on débordera sur notre planning, plus la locaton ses algeco nous coûtera. C’est aussi l’argent des contribuables qui est en jeu » fait il remarquer

VANVES PAR LE PETIT BOUT DE LA LORGNETTE

CONCURRENCE DELOYALE

Lors du dernier comité directeur du stade de Vanves, ses membres ont fait part, de nouveau de leur mécontentement sur la concurrence de l’ESCAL et de la Piscine Municipale sur des activités ou des stages semblables. Deux sections du Stade Vanves sont touchées : La danse qui a vu ses effectifs baisser de 40 personnes, l’ESCAL pratiquant des tarifs plus bas bien sûr (entre 68 et 156 € l’adhésion  à l’ESCAL contre 165 à 190 à la section danse). « Cela permet à des enfants de découvrir une activité avant d’aller au stade de Vanves » a tenté d’expliquer le représentant de la ville sans vraiment convaincre. La Natation avec l’initiation des jeunes enfants où les tarifs varient de 110/150 € pour les stages organisés par la piscine Municipale à 232/245 € pour le stade de Vanves : « On est le plan B du Stade de Vanves car on a les enfants que la section natation n’a pas pu prendre ! Et on n’a pas les mêmes objectifs » a expliqué la directrice de la piscine. « On a découvert cette démarche gênante à la Rentrée. Ce n’est pas une manière de faire. Ces stages ont inquiétés nos éducateurs. D’autant plus que l’on ne fait pas la même chose » a répliqué le président de la section natation. « 19 enfants seulement sont concernés » a essayé de relativiser le représentant de la ville ! 

ECLAIRAGE DU PMS A.ROCHE

En cette période de l’année où les jours vont sérieusement se réduire, les gros projecteurs du PMS André Roche vont être énormément sollicités notamment lors des entraînements de fin de journées en semaine. Et à chaque fois les gardiens vont recevoir  coup de file de vanvéens se plaignant que ces projecteurs soient allumés dés 17H, qu’il faut faire des économies d’énergies, que cela ne sert à rien de les allumer aussi tôt. Sauf qu’il y a entraînement tant pour les équipes des sections football, des jeunes aux seniors,  athlétisme, Rugby, que pour celles d’Expograph, et qu’il est nécessaire d’allumer tôt ses  projecteurs pour qu’ils donnent leur pleine puissance lorsque la nuit tombe, ce qui ne se fait pas en un clic. C’est ce que l’un des des élus chargés des sports a tenté d’expliquer à une de leur collègue qui a reconnu être l’auteur de ces appels lorsqu’elle s’apercevait de son appartement donnant sur le parc F.Pic,  alors qu’il faisait encore jour en fin de journée, que ses projecteurs étaient allumés.